离婚房子写两个人名字,怎么过户

离婚后房产过户需双方协商。依据《婚姻法》,共有房产离婚时需分割,不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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离婚房产过户需协商或诉讼。具体操作:1. 协商分割:双方签订协议,明确房产归属及分割方式,前往房管局办理过户。2. 诉讼分割:向法院起诉,法院根据证据判决房产归属,依据判决书办理过户。
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离婚房产过户常见方式有协商分割、诉讼分割。若双方能达成一致,则选择协商分割;若无法协商,则需通过诉讼由法院判决。
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